La C\u00e1mara de la Ciudad revoc\u00f3 el fallo de Primera Instancia, reconociendo la ilegitimidad de la Ley 5859, por lo que finalmente le corresponde al corredor el cobro de honorarios al inquilino por la gesti\u00f3n del alquiler.
\n<\/p>\n
El Colegio Profesional de los Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires, el Centro de Corredores Inmobiliarios (CECIN), la Corporaci\u00f3n de Rematadores y Corredores Inmobiliarios (CRCI) y todos los Profesionales Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires celebraron el fallo de la C\u00e1mara en lo Contencioso Administrativo que declar\u00f3 la inconstitucionalidad de la Ley 5859.<\/p>\n
En la pr\u00e1ctica la norma limit\u00f3 ileg\u00edtimamente el derecho de los Profesionales Inmobiliarios a cobrar la remuneraci\u00f3n correspondiente por los servicios que legal y leg\u00edtimamente brindan a los inquilinos.<\/p>\n
La decisi\u00f3n se dio en base a los amparos presentados por CUCICBA, el CECIN, la CRCI y 75 Corredores Inmobiliarios matriculados, y revoca la arbitraria sentencia emitida por el Juez de Primera Instancia, Dr. Lisandro Fastman, en agosto de 2018.<\/p>\n
\u201cHoy es un d\u00eda hist\u00f3rico para nuestra profesi\u00f3n\u201d, expres\u00f3 Armando Pepe, Presidente de CUCICBA, \u201cGracias al esfuerzo y compromiso de nuestras instituciones y de todos los profesionales matriculados logramos que la Justicia reconozca que la verdad y el Derecho nos asisten frente a la ileg\u00edtima Ley 5859\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n
En su fallo, la C\u00e1mara expresa con claridad que el C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n reconoce que el inquilino tiene car\u00e1cter de \u201ccomitente\u201d y, por tanto, le corresponde el pago de honorarios al Corredor que interviene en la operaci\u00f3n. Asimismo, la C\u00e1mara rescata que las partes ya poseen facultades para convenir el monto de una comisi\u00f3n de corretaje, con lo cual la legislatura porte\u00f1a no tiene facultades para modificar en contrario cuestiones normadas por el C\u00f3digo Civil y Comercial de la Naci\u00f3n.<\/p>\n
La Ley N\u00b0 5859 fue sancionada por la Legislatura de la Ciudad en agosto de 2017, y represent\u00f3 un inconstitucional avance del Estado sobre una actividad legal y profesional llev\u00f3, hasta ahora, al cierre de m\u00e1s de 600 inmobiliarias.<\/p>\n