![\"Gervasio](\"https:\/\/www.infobae.com\/new-resizer\/zg8S4iT2LwczlWJG7Nc_c5T5NNo=\/750x0\/filters:quality(100)\/arc-anglerfish-arc2-prod-infobae.s3.amazonaws.com\/public\/QZVH4NTGWRCMNJ7JGYUVESZ67E.jpg\")
<\/p>\nLa comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General dio el visto bueno a la iniciativa que regula el mercado.<\/p>\n
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Tras haber obtenido el qu\u00f3rum necesario, la comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General de la C\u00e1mara de Diputados finalmente logr\u00f3 emitir un dictamen favorable a un proyecto de ley consensuado entre los distintos espacios pol\u00edticos para regular el mercado de alquileres.<\/p>\n
Los legisladores lograron unificar criterios en base a las iniciativas propuestas por Daniel Lipovetzky, Agust\u00edn Rossi y Felipe Sol\u00e1. A partir de ahora, el oficialismo deber\u00e1 convocar a una sesi\u00f3n para tratar el proyecto en el recinto, pero deber\u00e1 ser antes del 30 de noviembre (fin del per\u00edodo de ordinarias), ya que si no, se cae el dictamen.<\/p>\n
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\u00bfQu\u00e9 dice la iniciativa consensuada?<\/strong><\/p>\n – Hoy los contratos de alquiler tienen una duraci\u00f3n de dos a\u00f1os, y el proyecto con dictamen favorable lo extiende a tres a\u00f1os. Adem\u00e1s, todos quedan registrados en la AFIP. Si la iniciativa llega a ser ley, la actualizaci\u00f3n ser\u00e1 anual. Este era uno de los puntos de divergencia entre los proyectos del oficialismo y del resto, ya que la propuesta presentada por el legislador de Cambiemos Lipovetzky planteaba que se regule el precio de los alquileres de hasta $80.000 y que la actualizaci\u00f3n se haga de forma semestral.<\/p>\n – En cuanto a las expensas extraordinarias, qued\u00f3 establecido en el proyecto que quedar\u00e1n a cargo del due\u00f1o, sin importar c\u00f3mo las discrimine la administraci\u00f3n del consorcio.<\/p>\n – Se impone un sistema de garant\u00edas en donde el inquilino podr\u00e1 ofrecer dos tipos de garant\u00edas (puede ser bancaria) y el propietario tiene que aceptar una de las dos.<\/p>\n – A su vez, 90 d\u00edas antes de que venza el contrato, las partes tendr\u00e1n que sentarse a negociar las condiciones del pr\u00f3ximo.<\/p>\n \u201cHay dos cosas destacables con lo que sucedi\u00f3 hoy: por un lado, los inquilinos estamos decidiendo c\u00f3mo queremos alquilar; ya no es m\u00e1s el mercado inmobiliario decidiendo por nosotros. Y por otro, estamos generando una discusi\u00f3n fundamental: que el Estado vuelva a decidir regular e intervenir en las reglas de juego del acceso a la vivienda en alquiler de la Argentina\u201d, afirm\u00f3 a Infobae el titular de la Asociaci\u00f3n de Inquilinos Agrupados, Gervasio Mu\u00f1oz.<\/p>\n <\/p>\n “Noventa d\u00edas antes de que venza el contrato, las partes tendr\u00e1n que sentarse a negociar las condiciones del pr\u00f3ximo”<\/p><\/blockquote>\n <\/strong><\/em><\/p>\n Adem\u00e1s, remarc\u00f3 que \u201cahora el pedido de las organizaciones de inquilinos es que el oficialismo llame a sesiones ordinarias la semana pr\u00f3xima para debatir en proyecto en el recinto\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La comisi\u00f3n de Legislaci\u00f3n General dio el visto bueno a la iniciativa que regula el mercado.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1206,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16,17,15],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.oppel.com.ar\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1205"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.oppel.com.ar\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.oppel.com.ar\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.oppel.com.ar\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.oppel.com.ar\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1205"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.oppel.com.ar\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1205\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1208,"href":"https:\/\/www.oppel.com.ar\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1205\/revisions\/1208"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.oppel.com.ar\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1206"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.oppel.com.ar\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1205"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.oppel.com.ar\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1205"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.oppel.com.ar\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1205"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"Felipe](\"https:\/\/www.infobae.com\/new-resizer\/KhuMKhdwmmn3jI0z0t9wx90XmSw=\/750x0\/filters:quality(100)\/arc-anglerfish-arc2-prod-infobae.s3.amazonaws.com\/public\/PHEIXRBW5ZHNBLATBCVLA5ODWA.jpg\")
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