En lo que respecta a los barrios de Belgrano, N\u00fa\u00f1ez, Palermo y Recoleta,<\/strong> en noviembre hubo que destinar 5,7 salarios por cada metro cuadrado de vivienda nueva<\/strong> y 4,2<\/strong> para adquirir un metro cuadrado de vivienda usada<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n El informe fue realizado a partir de precios de las propiedades relevados en septiembre, que mostraron un aumento en d\u00f3lares en el caso de las nuevas y un descenso de las usadas. El \u00edndice de salario real, sin embargo, mostr\u00f3 ca\u00eddas en ambos. La baja de 9,9% para las viviendas a estrenar fue resultado de una menor remuneraci\u00f3n promedio en d\u00f3lares de los trabajadores registrados del sector privado (- 7.8% interanual) y un aumento del \u00edndice de valor del metro cuadrado (2.4% interanual). El comportamiento de estas variables implic\u00f3, seg\u00fan el informe, que durante noviembre el salario haya podido comprar el 19,7% de un metro cuadrado en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, proporci\u00f3n inferior a la registrada en igual mes de 2018, cuando alcanz\u00f3 al 22 por ciento.<\/p>\n\n\n\n Para el caso de las viviendas usadas, donde el ISRV mostr\u00f3 un descenso interanual de 4,1%, el salario permiti\u00f3 adquirir el 24% de un metro cuadrado de vivienda, proporci\u00f3n inferior al 25% registrado en septiembre de 2018.<\/p>\n\n\n\n De acuerdo con los precios de los departamentos relevados para hacer el informe, el promedio simple del precio de oferta del metro cuadrado para el conjunto de barrios fue de USD 3.927 (3.7% interanual) para el caso de los departamentos nuevos y de USD 3.229 para los usados (-2,5% interanual).<\/p>\n\n\n\n Dentro de la muestra seleccionada, el informe de UADE destac\u00f3 que \u201clos barrios de Almagro, Caballito y Villa Urquiza mostraron valores inferiores en todas las categor\u00edas con respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior\u201d y que en el segmento “a estrenar\u201d <\/strong>los precios en N\u00fa\u00f1ez rondaron los USD 3.728 y en Recoleta, los USD 4.079<\/strong>. En particular, los valores de departamentos nuevos en Recoleta, Palermo, Belgrano y N\u00fa\u00f1ez mostraron una variaci\u00f3n de 7,2%, -0,2%, 2,7% y 5,4% respectivamente, al comparar septiembre de 2019 con el mismo mes de 2018. Mientras que en las unidades usadas, las variaciones interanuales promedio fueron negativas en todos los barrios<\/strong>: Palermo (-3,5%), N\u00fa\u00f1ez (-2,5%), Recoleta (-2,61%) y Belgrano (-1,5%).<\/strong><\/p>\n\n\n\n De acuerdo con el informe, hoy se necesitan 5,07 salarios en d\u00f3lares para comprar un metro cuadrado de una vivienda nueva y 4,17 para el mismo metro cuadrado pero de una propiedad usada. Estos valores crecen, naturalmente, en los barrios mejor cotizados. El informe muestra la serie desde enero de 2010 y en \u00e9l se observa claramente c\u00f3mo el aumento en la p\u00e9rdida de poder adquisitivo opera con mayor fuerza a partir de enero de 2018; luego se produce una leve meseta durante los primeros meses del a\u00f1o y, posteriormente, otra p\u00e9rdida del poder adquisitivo del salario tanto para la adquisici\u00f3n de departamentos nuevos como usados.<\/p>\n\n\n\n![\"\"\/](\"https:\/\/www.infobae.com\/new-resizer\/fWCKSkF2uSDwNFwpLuRcfvhbmng=\/750x0\/filters:quality(100)\/arc-anglerfish-arc2-prod-infobae.s3.amazonaws.com\/public\/L5Z7KJQWBZH6BKPRCY6RJYOCB4.jpg\")
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