Ya, en el \u00faltimo a\u00f1o, la ca\u00edda de los precios lleg\u00f3 a promediar el 17,4% en las propiedades usadas ubicadas en el Gran Buenos Aires<\/strong>, seg\u00fan los registros de Reporte Inmobiliario (RI). Tambi\u00e9n en los inmuebles de la Capital Federal se dio la misma tendencia, aunque no tan abrupta: hasta agosto, los valores de oferta de departamentos usados hab\u00edan registrado mermas del 13,84%<\/strong>. Sin embargo, la coyuntura indica que los precios podr\u00edan bajar a\u00fan m\u00e1s, dado que el viernes pasado, el d\u00f3lar blue\u200b<\/a> lleg\u00f3 a cotizar a $ 178, tras registrar un aumento superior al 20% en lo que va del mes.<\/p>\n\n\n\n En el caso de los precios monitoreados por RI, en el Gran Buenos Aires\u00a0el retroceso del 17,4% se midi\u00f3 tomando los valores de publicaci\u00f3n de los departamentos usados. Es decir, sin tener en cuenta las otras bajas que pudieron concretarse en los precios de venta realmente concretados. Con lo cual,\u00a0la ca\u00edda podr\u00eda ser a\u00fan mayor.<\/strong><\/p>\n\n\n\n El relevamiento de valores que realiza el sitio en forma trimestral desde septiembre de 2008 en el GBA arroj\u00f3 -en septiembre- el m2 promedio m\u00e1s bajo en los \u00faltimos 5 a\u00f1os.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan este seguimiento, el valor actual registrado como promedio de las 13 localidades del primer cord\u00f3n bonaerense relevadas result\u00f3 apenas superior a los U$S\/m2 1807, <\/strong>siendo un 24,6 % menor al m\u00e1ximo de la serie hace dos a\u00f1os en el mismo mes del 2018 y un 17,4 % inferior a septiembre del a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n la plataforma Mercado Libre Inmuebles<\/strong> detect\u00f3 que el mercado de ventas contin\u00faa con la tendencia de precios a la baja. En este caso, la medici\u00f3n est\u00e1 acotada al tercer trimestre del a\u00f1o y mostr\u00f3 que en el AMBA el precio cay\u00f3 2,3% y en CABA, 4,2%.<\/p>\n\n\n\n En este caso, los datos arrojan que los departamentos en CABA mantienen un promedio de US$ 2.430 el metro cuadrado<\/strong>mientras que los de la Zona Norte de GBA est\u00e1n en US$ 2.150; la Zona Sur de GBA, US$ 1.778 y la Zona Oeste de GBA, US$ 1.654.<\/p>\n\n\n\n Si se analizan los barrios y los precios por metro cuadrado de departamentos, en el Gran Buenos Aires los precios m\u00e1s elevados en Zona Norte corresponden a Vicente L\u00f3pez con US$ 3.265, San Isidro con US$ 2.982 y a Tigre con US$ 2.624.<\/p>\n\n\n\n Finalmente, una encuesta de Reporte Inmobiliario que pregunt\u00f3 \u00bfCree ud. que con la suba del dolar, los precios de las propiedades van a bajar?<\/strong>\u00a0no sorprendi\u00f3 con los resultados. Entre 2816 casos,\u00a0el 53%\u00a0<\/strong>de quienes participaron en la encuesta\u00a0contest\u00f3\u00a0“S\u00ed”<\/strong>; un 30% “No” y un 17% opin\u00f3 que los valores \u201cSe mantendr\u00e1n estables\u201d.<\/p>\n\n\n\n![\"La](\"https:\/\/images.clarin.com\/2020\/10\/17\/la-evolucion-de-los-precios___OwFR-O85K_720x0__1.jpg\")