{"id":1361,"date":"2020-11-16T11:15:00","date_gmt":"2020-11-16T14:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.oppel.com.ar\/news\/?p=1361"},"modified":"2020-11-16T11:15:00","modified_gmt":"2020-11-16T14:15:00","slug":"blanqueo-para-la-construccion-un-proyecto-que-entusiasma-a-los-desarrolladores-inmobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.oppel.com.ar\/news\/blanqueo-para-la-construccion-un-proyecto-que-entusiasma-a-los-desarrolladores-inmobiliarios\/","title":{"rendered":"Blanqueo para la construcci\u00f3n: un proyecto que entusiasma a los desarrolladores inmobiliarios"},"content":{"rendered":"\n

Hace dos semanas, el Gobierno envi\u00f3 al Congreso un proyecto de ley para reactivar la construcci\u00f3n a trav\u00e9s de un blanqueo de capitales, esta iniciativa fue recibida con un gran inter\u00e9s por parte de los empresarios del sector.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

A pesar de la reticencia inicial del Presidente Alberto Fern\u00e1ndez, el 21 de octubre pasado el ejecutivo envi\u00f3 dos proyectos de ley al Congreso que contemplan un blanqueo para la construcci\u00f3n, la implementaci\u00f3n de incentivos fiscales y herramientas para atender el d\u00e9ficit habitacional, facilitando el acceso al cr\u00e9dito hipotecario indexado a los salarios. Esta iniciatiativa fue apoyada por referentes y C\u00e1maras del sector, aunque destacan la importancia de que se tengan en cuenta algunas modificaciones para garantizar un mayor \u00e9xito del blanqueo en la coyuntura econ\u00f3mica y pol\u00edtica actual.\u00a0 <\/p>\n\n\n\n

\u201cEs una medida que ven\u00edamos pidiendo los desarrolladores desde hace mucho tiempo, me parece que es un proyecto muy acertado que llega en un buen momento. Sin dudas la construcci\u00f3n es uno de los motores de la reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica. Si bien, el proyecto ya se present\u00f3 al Congreso, espero que se tengan en consideraci\u00f3n algunas cuestiones a mejorar como los plazos y que simple, entendible, f\u00e1cil y r\u00e1pida de implementar para los inversores\u201d, afirma Alejandro Ginevra, CEO y Presidente de GNV Group y CAMESI.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El proyecto de blanqueo actual establece que el costo del blanqueo var\u00eda en funci\u00f3n de cu\u00e1ndo se ingrese: se gravan con el 5% los fondos blanqueados desde que rige la ley hasta el 31 de diciembre de este a\u00f1o, un 15% hasta el 31 de enero y un 25% durante febrero. Asimismo, se establece que quienes blanqueen no estar\u00e1n obligados a informar a la AFIP la fecha de compra de las tenencias ni el origen de los fondos con las que fueran adquiridas, entre otros beneficios como la eximici\u00f3n de impuestos.<\/p>\n\n\n\n

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El desarrollador se muestra muy optimista frente a estas medidas y sostiene que tendr\u00e1 un impacto positivo para su compa\u00f1\u00eda.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

En este sentido, Ginevra explica que de implementarse este blanqueo es importante tener en cuenta a la hora de invertir la trayectoria del desarrollador y analizar muy bien el proyecto inmobiliario: sus caracter\u00edsticas edilicias, la calidad de materiales y la zona donde se llevar\u00e1 a cabo. \u201cLo recomendable es buscar productos que no pierdan valor sino en los que la propiedad valga cada vez m\u00e1s como es el caso de Puerto Madero\u201d, agrega.\u00a0 <\/p>\n\n\n\n

El desarrollador se muestra muy optimista frente a estas medidas y sostiene que tendr\u00e1 un impacto positivo para su compa\u00f1\u00eda, por un lado, para la comercializaci\u00f3n de los \u00faltimos metros de Harbour Tower como as\u00ed tambi\u00e9n el lanzamiento de la preventa de las residencias del Hotel W que ser\u00e1 operado por la cadena Marriot. Harbour Tower se trata de su proyecto m\u00e1s emblem\u00e1tico, una torre de 52 pisos en Puerto Madero de dise\u00f1o moderno y escultural que permite acceder a las mejores vistas al r\u00edo y la ciudad, dise\u00f1ada por el prestigioso arquitecto Carlos Ott en el coraz\u00f3n del complejo de usos mixtos Madero Harbour.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201cMedidas como estas son muy importantes porque no solo reactivan al sector inmobiliario, sino que se pone en marcha una rueda que involucra a muchas industrias y genera numerosos puestos de trabajo. Tengo 40 a\u00f1os de experiencia en el rubro y vengo de una familia con m\u00e1s de 50 a\u00f1os, siempre apostamos al pa\u00eds y a reactivar su econom\u00eda a trav\u00e9s de todos estos a\u00f1os. Hoy lo haremos una vez m\u00e1s\u201d, concluye el empresario.\u00a0 (Fuente\u00a0www.perfil.com<\/a>). <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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