Protagonizaron casi un tercio de las ventas del primer trimestre, seg\u00fan el ROI. Cu\u00e1les son las locaciones en CABA y GBA con mayor oferta.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
Precios en ca\u00edda<\/a>, exceso de\u00a0stock en oferta<\/a>\u00a0y operaciones que se firman a cuenta gotas.\u00a0El escenario del mercado inmobiliario no fue el mejor en 2021\u00a0y el inicio de a\u00f1o fue una continuaci\u00f3n de esta tendencia. Sin embargo, dentro de una demanda t\u00edmida\u00a0existi\u00f3 un tipo de propiedad que protagoniz\u00f3 las consultas y r\u00fabricas<\/u><\/strong>\u00a0de los primeros meses del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan el Relevamiento de Operaciones Inmobiliarias (ROI), los departamentos de tres ambientes fueron los m\u00e1s vendidos<\/strong> en el per\u00edodo enero-marzo 2022 con un 31% de participaci\u00f3n. Le siguieron las unidades de dos ambientes (30%), cuatro ambientes (19%) y monoambientes (14%).<\/p>\n\n\n\n Los departamentos son la principal opci\u00f3n de oferta en el territorio porte\u00f1o. El \u00faltimo monitoreo realizado por Invertir\u00e9 Real Estate arroja que, en total, existen 164.274 inmuebles en venta en CABA de los cuales un 74% pertenecen a este tipo de vivienda<\/strong>. En segundo lugar aparecen los terrenos y las casas con un 4% cada uno. <\/p>\n\n\n\n Dentro de la zona norte del Gran Buenos Aires, Tigre es la principal locaci\u00f3n con oferta de departamentos de tres ambientes<\/strong> con m\u00e1s de un 25% del total. El ranking lo completan Vicente L\u00f3pez (23.9%), San Isidro (15,8%), Pilar (12,9%) y General San Mart\u00edn (8,3%).<\/p>\n\n\n\n Por su parte, seg\u00fan el informe de Invertir\u00e9,\u00a0estos son los barrios con la mayor cantidad de departamentos de tres ambientes en la Ciudad de Buenos Aires.<\/p>\n\n\n\n Pero, si se busca por precio, el m\u00e1s barato de esta lista es Caballito con un valor promedio de u$s 2295 el metro cuadrado<\/strong>, de acuerdo a un relevamiento de Zonaprop. El segundo m\u00e1s econ\u00f3mico es Villa Urquiza con un precio de u$s 2493 el metro cuadrado. El top 5 cierra con Recoleta (u$s 2640), Belgrano (u$s 2849) y Palermo (u$s 2984).<\/p>\n\n\n\nBARRIOS Y PRECIOS<\/h2>\n\n\n\n
QU\u00c9 ES EL ROI<\/h2>\n\n\n\n