Los protagonistas del sector tuvieron una semana movida en el viejo continente. M\u00e1s de 100 referentes de la industria local participaron del sal\u00f3n inmobiliario de Madrid (SIMA) que arranc\u00f3 el 25 de mayo. Si bien el d\u00eda clave fue el viernes, jornada en la que los argentinos tuvieron expusieron las oportunidades que presenta el mercado local; los ciclos de conferencias del mi\u00e9rcoles y el jueves fueron fuente de inspiraci\u00f3n para los empresarios.<\/p>\n
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El an\u00e1lisis del ciclo que vivi\u00f3 el sector en Espa\u00f1a: el florecimiento entre 1990 y 2007 con un crecimiento a un ritmo del 6 por ciento anual, la burbuja de precios, la posterior debacle con el quiebre de la mayor\u00eda de los desarrolladores locales, el papel de las entidades financieras, el surgimiento de un banco “malo” que se qued\u00f3 con todos los activos, -las tierras y los proyectos en proceso de aprobaci\u00f3n- y c\u00f3mo fue el proceso de resurgimiento fueron temas que captaron la atenci\u00f3n de los asistentes.<\/p>\n
Muchos de ellos -aclarando que la crisis inmobiliaria local de los \u00faltimos a\u00f1os no tuvo similitud con el pasado espa\u00f1ol- se entusiasmaron al entender que sin necesidad de vivir semejante crisis, el mercado local va camino a utilizar las mismas herramientas que sacaron a los ladrillos espa\u00f1oles del pozo: el mercado de capitales como fuente de financiamiento, la llegada de los fondos de inversi\u00f3n extranjeros y la profesionalizaci\u00f3n de una industria en la que ya no hay espacio para improvisados. “Hoy no basta con tener olfato para comprar una buena tierra y construir. Es m\u00e1s complejo: a los conocimientos del sector, hay que sumar los aspectos legales y los impositivos entre otros, porque el negocio inmobiliario se convirti\u00f3 en financiero”, coincidieron los argentinos “sueltos” en Madrid.<\/p>\n
Fuente: La Naci\u00f3n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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