El auge de los cr\u00e9ditos hipotecarios empujan la demanda. El precio promedio del metro cuadrado alcanza los 656 d\u00f3lares. Barrio Norte es el barrio m\u00e1s caro.<\/p>\n
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El\u00a0precio\u00a0<\/strong>de la\u00a0tierra en la Ciudad de\u00a0Buenos Aires<\/strong>\u00a0creci\u00f3\u00a0<\/strong>casi\u00a05%<\/strong>durante el a\u00f1o pasado\u00a0<\/strong>y los especialistas aseguran que esa\u00a0tendencia se mantendr\u00e1\u00a0<\/strong>durante\u00a02018<\/strong>.<\/p>\n “El valor\u00a0<\/strong>de la tierra\u00a0est\u00e1 alto<\/strong>\u00a0y la estimaci\u00f3n es que continuar\u00e1 subiendo un poco\u00a0por el auge del cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>\u00a0que empuja la demanda y que lleva a los desarrolladores a poner en marcha mas proyectos”, explic\u00f3 a BAE Negocios Alejandro Reyser, director y socio de RED Real Estate Developers, empresa que lleva adelante un proyecto residencial en el barrio V\u00e9lez Sarsfield.<\/p>\n Por su parte, el desarrollador inmobiliario Iv\u00e1n Chomer coincide con su colega. “En el 2018 la tierra seguir\u00e1 escalando, principalmente en las ubicaciones de mayor jerarqu\u00eda. En este momento hay una suba de valores producto de un reacomodamiento de los aumentos de las incidencias de tierra y los\u00a0aumentos del costo de la construcci\u00f3n<\/strong>\u00a0en d\u00f3lares que hubo en los \u00faltimos a\u00f1os”.<\/p>\n Seg\u00fan un relevamiento realizado por la consultora Reporte Inmobiliario en 449 terrenos con una capacidad edificable superior a los 800 metros cuadrados, el\u00a0valor del metro cuadrado\u00a0<\/strong>promedio\u00a0pas\u00f3 de 626 a 656 d\u00f3lares.<\/strong><\/p>\n En el sector norte de la ciudad se alinean las\u00a0cotizaciones m\u00e1s altas.<\/strong><\/em><\/p>\n Belgrano, Palermo, y Barrio Norte<\/strong>\u00a0son los barrios donde los\u00a0valores\u00a0<\/strong>de incidencia promedio de la tierra resultan los\u00a0m\u00e1s elevados<\/strong>\u00a0de la ciudad. La\u00a0cotizaci\u00f3n\u00a0<\/strong>media\u00a0en estos casos ya supera los\u00a0u$s1.100 por m2<\/strong>\u00a0en Belgrano mientras que en Palermo es de u$s1.105 y en Barrio Norte de 1.323 d\u00f3lares.<\/p>\n En la otra punta se encuentran los\u00a0barrios del su<\/strong>r. Mataderos, Pompeya y Villa Soldati, tienen incidencias promedio de u$s318, u$s346 y\u00a0u$s363<\/strong>respectivamente.<\/p>\n