{"id":472,"date":"2018-04-18T20:20:26","date_gmt":"2018-04-18T23:20:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.oppel.com.ar\/news\/?p=472"},"modified":"2018-08-16T13:55:18","modified_gmt":"2018-08-16T16:55:18","slug":"impacto-al-bolsillo-los-alquileres-en-la-capital-federal-subieron-77-en-el-primer-trimestre-del-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.oppel.com.ar\/news\/impacto-al-bolsillo-los-alquileres-en-la-capital-federal-subieron-77-en-el-primer-trimestre-del-ano\/","title":{"rendered":"Impacto al bolsillo: los alquileres en la Capital Federal subieron 7,7% en el primer trimestre del a\u00f1o"},"content":{"rendered":"<p><em>Aumentaron un punto por encima de la suba que marc\u00f3 inflaci\u00f3n para el mismo per\u00edodo. Un departamento de dos ambientes cuesta en promedio entre $9.400 y $11.200 por mes. Cu\u00e1les son los barrios m\u00e1s caros y los m\u00e1s baratos de la Ciudad.<\/em><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Los\u00a0<strong>precios\u00a0<\/strong>de los\u00a0<strong>alquileres\u00a0<\/strong>registraron un\u00a0<strong>incremento de 7,7%<\/strong>\u00a0promedio en la\u00a0<strong>ciudad de Buenos Aires<\/strong>\u00a0en los tres primeros meses del a\u00f1o.Es decir,\u00a0<strong>un punto porcentual por encima de<\/strong>\u00a0la suba que marc\u00f3 la\u00a0<strong>inflaci\u00f3n<a href=\"http:\/\/www.iprofesional.com\/notas\/266170-mauricio-macri-argentina-ypf-gasoil-shell-combustible-bulgheroni-aumento-gobierno-transporte-electricidad-axion-Axion-y-Shell-ya-aumentaron-el-doble-que-la-inflacion-cuando-volvera-YPF-a-subir-la-nafta--\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><\/a>\u00a0<\/strong>en similar per\u00edodo, de 6,7 por ciento.<\/p>\n<p>A lo largo de\u00a0<strong>2017<\/strong>, los\u00a0<strong>alquileres\u00a0subieron 33%<\/strong>, sensiblemente por encima de la\u00a0inflaci\u00f3n\u00a0que a lo largo de ese a\u00f1o marc\u00f3 un aumento de 24,8%, seg\u00fan un relevamiento realizado por el sitio especializado ZonaProp.En la actualidad, en la mayor\u00eda de los barrios de la ciudad de Buenos Aires los\u00a0alquileres\u00a0de los inmuebles se ubican dentro de un rango de\u00a0<strong>$9.400 y $11.200<\/strong>\u00a0por mes en el caso de los departamentos de\u00a0<strong>dos ambientes.<\/strong><\/p>\n<p>Las zonas de\u00a0<strong>Microcentro\u00a0<\/strong>y Eje Central (<strong>Almagro, Balvanera, Caballito<\/strong>) fueron las que registraron un\u00a0<strong>mayor incremento<\/strong>\u00a0en el\u00a0alquiler, con valores que van de $10.492 en Microcentro; $10.902 en Almagro; $10.414 en Balvanera y $10.688 en Caballito.En el caso de la\u00a0<strong>rentabilidad para inversores<\/strong>, los barrios de Constituci\u00f3n, Balvanera y Monserrat son los mejores en retorno de valor de metro cuadrado y valor del\u00a0alquiler, se\u00f1al\u00f3 ZonaProp.En el caso de Constituci\u00f3n, el metro cuadrado se encuentra en u$s1.629 con un\u00a0alquiler<a href=\"http:\/\/www.iprofesional.com\/notas\/265813-tierras-precios-creditos-vivienda-construccion-alquiler-inmuebles-inmobiliarias-adquisicion-actividad-horacio-rodriguez-larreta-torres-altura-codigo-urbanistico-permisos-de-construccion-Precios-de-departamentos-y-a\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><\/a>\u00a0promedio de $8.356; Balvanera con u$s2.000 el metro cuadrado y Monserrat con 2.026 d\u00f3lares.<\/p>\n<p>En la actualidad los\u00a0<strong>barrios<a href=\"http:\/\/www.iprofesional.com\/notas\/265590-construccion-aplicacion-equipo-adquisicion-codigo-urbanistico-nunez-Suspenderan-los-permisos-para-construir-torres-sorpresa-en-los-barrios-portenos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><\/a>\u00a0m\u00e1s caros de la ciudad<\/strong>\u00a0son\u00a0<strong>Puerto Madero\u00a0<\/strong>con un\u00a0alquiler\u00a0promedio de $16.590 por mes;\u00a0<strong>Palermo\u00a0<\/strong>con $13.506\u00a0<strong>y Las Ca\u00f1itas<\/strong>\u00a0con valores promedio de 13.054 pesos.En tanto, los\u00a0<strong>m\u00e1s econ\u00f3micos<\/strong>\u00a0son\u00a0<strong>Constituci\u00f3n y Floresta<\/strong>, con un valor promedio de $9.004 por mes; seguido por\u00a0<strong>Once\u00a0<\/strong>($9.397)\u00a0<strong>y Paternal<\/strong>($9.655).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>FUENTE: www.iprofesional.com  <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aumentaron un punto por encima de la suba que marc\u00f3 inflaci\u00f3n para el mismo per\u00edodo. Un departamento de dos ambientes cuesta en promedio entre $9.400 y $11.200 por mes. 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