Los firmas de rubros ligadas a la exportaci\u00f3n festejan un d\u00f3lar\u00a0en alza. En los sectores atados al consumo hay cautela por un\u00a0eventual traslado a precios que retraiga ventas.<\/p>\n
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La suba del d\u00f3lar de la semana pasada encendi\u00f3 luces de alerta en\u00a0todos las empresas. Pero en cada rubro, el impacto de este\u00a0fen\u00f3meno es muy diferente. Mientras en el rubro inmobiliario los\u00a0constructores y desarrolladores encuentran algunos beneficios, secomienza a percibir preocupaci\u00f3n entre potenciales compradores\u00a0de viviendas y por lo tanto, entre los martilleros. Hay ya un\u00a0incipiente freno en el turismo por incertidumbre y se suma cautela\u00a0en las grandes cadenas de venta de electrodom\u00e9sticos y celulares\u00a0por un traslado a los precios que retraiga la demanda. En el sector
\nservicios y software, en cambio, se festeja por ser un sector\u00a0marcado por la exportaci\u00f3n, igual que en las cerealeras.
\nEntre los desarrolladores inmobiliarios un alza en el precio del d\u00f3lar\u00a0no es del todo una mala noticia. El precio de la construcci\u00f3n en\u00a0pesos es m\u00e1s accesible mientras aumenta el valor de venta cuando\u00a0ya se tiene amortizado el costo de la tierra. Gonzalo Monarca,\u00a0presidente del Grupo que lleva su apellido, dijo que “el\u00a0establecimiento de la meta de inflaci\u00f3n en 15% y el aumento del\u00a0d\u00f3lar son variables que inevitablemente afectan al mercado\u00a0inmobiliario.
\nEn la cotizaci\u00f3n registrada en lo que va del a\u00f1o, tenemos un d\u00f3lar\u00a0que bordea constantemente $20. Mientras no se dispare, la gente\u00a0seguir\u00e1 tomando cr\u00e9ditos. Este escenario no modifica planes ni\u00a0proyectos, dado que el foco de la industria sigue estando en la\u00a0agenda de cr\u00e9ditos intermedios para desarrolladores. En esa l\u00ednea,\u00a0Rodrigo Fern\u00e1ndez Prieto, Managing Partner en Fern\u00e1ndez Prieto y\u00a0Asociados, explic\u00f3 que “la volatilidad del d\u00f3lar afecta directamente
\nal bolsillo del nuevo protagonista del mercado, que toma cr\u00e9ditos\u00a0UVA. Mientras tanto, la industria intenta no apalancarse en este\u00a0escenario y buscar el balance. Hoy, los desarrolladores estamos en\u00a0busca de m\u00e1s y mejores tierras, y cr\u00e9ditos intermedios que nos\u00a0permiten financiar proyectos desde el vamos”.<\/p>\n
En grandes desarrolladoras como IRSA, aseguran que la suba del\u00a0d\u00f3lar no modifica en nada los proyectos que est\u00e1n en marcha.\u00a0“Construimos centros comerciales y edificios de oficinas,\u00a0principalmente. Son proyectos a muy largo plazo y estrat\u00e9gicos”,\u00a0dijeron desde la firma.\u00a0En las inmobiliarias, en cambio, ya se observ\u00f3 un freno en la\u00a0demanda. Armando Pepe (presidente del colegio inmobiliario de la\u00a0Ciudad de Buenos Aires), opin\u00f3 que hay “un parate” en la demanda\u00a0por la fluctuaci\u00f3n del d\u00f3lar. “La gente est\u00e1 preocupada. El que\u00a0busca inmueble se da cuenta que necesita m\u00e1s pesos”, explic\u00f3. El\u00a0titular de la inmobiliaria Le Blue, Mario Bleu, en cambio, limit\u00f3 las\u00a0preocupaciones de los martilleros al sector que requiere de cr\u00e9ditos\u00a0para comprar una propiedad. Desde los principales bancos locales\u00a0igualmente aseguran que la demanda de financiamiento sigue\u00a0sostenida y que,\u00a0eventualmente se puede ampliar el pr\u00e9stamo\u00a0hipotecario.<\/p>\n
Electrodom\u00e9sticos<\/p>\n
Entre los grandes productores de electrodom\u00e9sticos aseguran “que\u00a0la confianza del consumidor, las tasas de inter\u00e9s y el d\u00f3lar son un\u00a0frente de tormenta que retrae las ventas”, seg\u00fan un alto ejecutivo\u00a0de este sector industrial.
\nEl efecto depender\u00e1 hasta qu\u00e9 valor subir\u00e1 el d\u00f3lar ya que el\u00a0consumo es afectado por dos factores, que har\u00edan caer las ventas: el\u00a0alza de precios de productos y la tasa del Banco Central. “Hay que\u00a0ver en qu\u00e9 rango se estabiliza el d\u00f3lar. Si es mayor a $ 21, impacta\u00a0en el precio de productos importados, que suben a la par del d\u00f3lar.\u00a0En los nacionales, como l\u00ednea blanca, lo hace en 70% del costo. Es\u00a0decir, si el d\u00f3lar sube 10%, el costo de esos productos aumenta 7%,\u00a0porque hay muchos componentes importados”, explic\u00f3 Eduardo\u00a0Echevarr\u00eda, gerente de Proyecto L\u00ednea Blanca de Gfk. El sector\u00a0tambi\u00e9n ser\u00e1 afectado por la suba de tasas. “El costo de los cr\u00e9ditos al consumo ser\u00e1 m\u00e1s alto y eso terminar\u00e1 por empujar hacia abajo\u00a0la venta de bienes durables, muy atada a las cuotas”, agreg\u00f3.<\/p>\n
Concesionarias<\/p>\n
En las concesionarias de autos todav\u00eda no recibieron retoques en\u00a0los precios, producto del alza del d\u00f3lar. Seg\u00fan Rub\u00e9n Beato, desde\u00a0ACARA, deber\u00eda haber alg\u00fan alza en los valores que se sentir\u00e1 en el\u00a0mercado por la alta proporci\u00f3n de veh\u00edculos importados que se\u00a0venden. A\u00fan as\u00ed, el concesionario advirti\u00f3 que la devaluaci\u00f3n
\nanterior se sobrellev\u00f3 sin grandes sobresaltos, por lo que podr\u00eda\u00a0suceder lo mismo en esta oportunidad. “Las ventas de autos est\u00e1n\u00a0en un nivel inexplicable, no se puede proyectar lo que suceder\u00e1\u00a0porque la suba de precios no necesariamente quita ventas”, dijo.\u00a0“No necesariamente se tiene que trasladar en la misma magnitud a
\nprecios”, dijo Enrique Carrier, titular de Carrier y Asociados.<\/p>\n
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