La retracción de los créditos hipotecarios produjo un cimbronazo en los valores de los inmuebles usados. Uno de los principales y más difíciles temas a la hora de abordar la venta de un inmueble es establecer el precio, ya que hay muchos factores que influyen en su determinación.
Inflación, suba del dólar, con la consecuente caída de los créditos hipotecarios, marcan un tiempo de espera y de reacomodamiento de las operaciones inmobiliarias, que están sujetas a negociaciones en los precios del 10%.
Continue reading “Operaciones sujetas a negociaciones”
Con la divisa estadounidense que supera los $30, los propietarios acomodan los precios. Si bien pocos quieren bajar los valores de venta, hay más lugar para las negociaciones que pueden llegar a rebajas de hasta un 10%.
Villa Urquiza es uno de los barrios con mayor demanda e incrementos en los últimos tiempos. La zona tuvo un aumento de precio sostenido acumulando del 35 por ciento en los últimos dos años. Continue reading “Villa Urquiza, la niña bonita de Buenos Aires”
La suba del dólar provocó una desaceleración en la demanda de créditos UVA durante junio. Hasta el momento los precios de los inmuebles se mantienen estables y eso se traducirá en un menor dinamismo. ¿Es momento de vender o comprar?
Continue reading “Menor demanda de créditos y precios estables enfrían al sector”
Tras la devaluación de la moneda y la baja en los créditos hipotecarios, ¿cómo está la situación de la oferta y la demanda de las viviendas más grandes? ¿Se buscan? ¿Hay disponibles? ¿Se venden? ¿Quiénes y cómo las compran?
Continue reading “Hay cambios en el mercado de viviendas de 3 y 4 ambientes”
Todas las perspectivas que desde el sector inmobiliario tenían para 2018 cambiaron y el mercado busca adaptarse a una nueva realidad.
Continue reading “Demanda y precios del mercado inmobiliario: 6 claves para lo que queda del año”
Los emprendimientos de usos mixtos son la última tendencia para la expansión de shoppings y locales. Qué proyectos se están gestando.
Continue reading “Shoppings: crece la tendencia de emprendimientos de usos mixtos”
El nuevo tipo de cambio modificó las reglas de juego: se negocian los precios, un alquiler puede representar hasta la mitad de la cuota de un crédito y surge el “dólar ladrillo” para cerrar las operaciones de venta.
Continue reading “Efecto devaluación: los 10 cambios que sufrió el mercado inmobiliario”
Con un valor del dólar que perforó los 29 pesos en los últimos días de junio, el mercado vuelve a estar expectante de lo que puede ocurrir con el tipo de cambio para lo que viene. Muchas operaciones de compra de usados se han frenado y nuevamente el costo de la construcción camina por un reajuste en los precios de los materiales que hacen empujar hacia el alza a las nuevas unidades.