Los terrenos en la ciudad de Buenos Aires son un bien escaso: dónde están los predios más demandados, los precios por barrio y las oportunidades en un mercado con desafíos
Continue reading “La compra de terrenos, un negocio para pocos”
Los terrenos en la ciudad de Buenos Aires son un bien escaso: dónde están los predios más demandados, los precios por barrio y las oportunidades en un mercado con desafíos
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Con una intervención en las ochavas de todos los barrios porteños, hace unos meses se ganaron 22.000 nuevas plazas para estacionar. Fue algo sencillo: simplemente se redujo la extensión de los cordones amarillos donde se prohibía dejar los vehículos. La medida sirvió para atenuar un problema de toda la ciudad: la falta de espacio en las calles, aunque parece no haber alcanzado ante la demanda de un parque automotor creciente.
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En estos días, muchos viven euforia y otros angustia. Algunos quisieran vender todo, y otros esperan que eso ocurra para aprovechar la oportunidad y comprar.
Lo importante es conservar la calma, no tomar decisiones apresuradas, moverse con inteligencia y analizar con especialistas los caminos a seguir.
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Invertir (o desinvertir) en activos inmobiliarios siempre causa stress y dudas. Por eso se buscaron simplificar las claves para hacer una buena jugada. Durante años se impuso la máxima indiscutida que la ubicación era lo único que importaba. Sin dudas esta variable es trascendente y hace única a una propiedad, pero no explica por si mismo que sea una buena inversión. Este pensamiento tiende a promover la apuesta en activos premium, donde la ubicación es determinante. Estos, sin duda, son los que mejor se recuperan en las crisis pero también muchas veces alcanzan valores tan altos que son difíciles de sostener, y terminan ajustando a la baja. Ahora hablemos del timing. Hay que tener en cuenta que los activos inmobiliarios no siempre aumentan su valor en términos de dólares.
El titular de la Cámara Inmobiliaria Argentina dijo Cadena 3 que “hay mucha expectativa en el crédito Procrear”, al tiempo que advirtió que compradores y vendedores aguardan el resultado de las PASO.
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