El Presidente de IRSA, Eduardo Elsztain, dijo que con los cambios impulsados por el Presidente Macri en la economía, es el mejor momento para invertir en nuestro país.
“Es difícil expresar el valor que los cambios realizados por Macri están trayendo al país”, dijo Elsztain, al medio internacional Bloomberg, “Estamos ejecutando el programa de inversiones más agresivo de los últimos 25 años porque los valores siguen siendo bajos”.
Con la irrupción del crédito, entra en escena el comprador que adquiere una propiedad para vivir y cambia la lógica del negocio; los barrios que se desarrollarán y el nuevo rol del inversor.
El sector se prepara para dar vuelta la página y dejar en el olvido los peores años de la industria. El Gobierno avanza en medidas que prometen la (r) evolución de los ladrillos. La llegada del crédito movió al mercado de los usados, pero por ahora no promete nuevos desarrollos porque la financiación es solo apta para unidades que se pueden escriturar.
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La Cámara de Diputados discute el proyecto que se aprobó en el Senado. Cuáles son los principales puntos que se plantean y en qué se modifica la iniciativa original.
Los aspectos principales de la ley que en noviembre del año pasado el Senado aprobó -por unanimidad- para modificar el Código Civil y Comercial y regular el precio de los alquileres, y que ahora se discute en Diputados.
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Un proyecto fue aprobado por unanimidad en el Senado y ahora ingresó en Diputados; el bloque oficialista quiere introducir modificaciones; críticas de las organizaciones de inquilinos.
Cambiemos está dispuesto a modificar su propuesta de reforma a la Ley de Alquileres. Es que el bloque oficialista, con el aval de Ejecutivo, acaba de presentar en Diputados un proyecto de ley propio para “mejorar” la media sanción del Senado que regula los contratos entre ocupantes y propietarios.
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El Banco Central (BCRA) dispuso simplificar el trámite para el otorgamiento de créditos hipotecarios y permitirá que las valuaciones las realicen empresas del rubro inmobiliario o utilizando el precio de venta que figura en la escritura.
En un comunicado, la entidad que conduce Federico Sturzenegger explicó que el directorio aprobó “la modificación del manual de originación de créditos hipotecarios, con el objeto de agilizar la colocación de dichos préstamos”.
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• DESTACÓ EL DIÁLOGO CON LOS JEFES COMUNALES DE LOS PARTIDOS VECINOS QUE SON DE OTRO PARTIDO POLÍTICO
Durante su visita al diario Ámbito Financiero, el intendente de Pilar, Nicolás Ducoté, reconoció que su primer año de gestión le costó “poner en funcionamiento al Estado”. Y confía en que este año se “recogerán los frutos”.
Continue reading ““En 2017 habrá más obras que nunca en la historia de Pilar””
Habrá cuentas de ahorro para jóvenes que se actualizarán por el costo de la construcción; a los 10 años, el BNA se comprometería a darles una hipoteca de hasta 4 veces lo ahorrado.
No hay Gobierno que no se plantee desarrollar el mercado de hipotecas. De ahí que, tras el lanzamiento de créditos ajustados por las Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) y de algunas líneas a tasa fija, el Banco Nación trabaja ahora en otro instrumento para fomentar la demanda de préstamos hipotecarios. Se trata de cajas de ahorro para jóvenes, que tendrán como objeto último servir como garantía para poder al final del día endeudarse y a acceder a metros cuadrados.
Continue reading “Cajas de ahorro hipotecarias: lo que viene en el Nación”
El precio de las propiedades continúa aumentando. Durante el último año, el incremento fue de entre 3 y 7 por ciento dependiendo la zona según datos de Zona Prop. El mismo informe destaca que con un alza del 11 por ciento, Liniers -en donde el metro cuadrado cotiza en US$ 1900/m2- es el barrio que mayor aumento registró. Lo secundó Saavedra con una suba similar: 10,9 por ciento. La lista de las cinco zonas con mayores incrementos se completa con Chacarita 10,3 por ciento, Villa Santa Rita -lindera con Villa del Parque- 9,7 por ciento y La Boca con 9,5 por ciento. “En el corredor norte de la Capital Federal el aumento promedio el 5,5 por ciento”, detalla Federico Barni, director General de Zona Prop.
La Legislatura porteña aprobó este jueves una reducción del 7% al 1,5% de la alícuota del Impuesto sobre los Ingresos Brutos en los créditos hipotecarios, una medida que repercutirá en una baja de entre el 10% y el 15% en el valor de las cuotas mensuales para este tipo de préstamos.
Es el primer índice positivo en los últimos 14 meses; fuerte impacto de la obra pública; el dólar planchado y las altas tasas contienen todavía al sector privado.
Por primera vez en 14 meses, la construcción mostró un crecimiento positivo frente al mismo mes del año pasado. Pero la novedad es que, impulsada por el significativo aporte del Estado desde la obra pública y la ayuda de una base de comparación estadística baja, la expansión del sector fue en marzo de 10,8 por ciento.
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