Luego de 5 años de subas ininterrumpidas bajan los valores y se retrotraen a los valores de oferta de 2017. Resultados 16° relevamiento anual
Continue reading “Se desplomó el precio de los departamentos en Las Cañitas: a cuánto cotiza el metro cuadrado”
El sector inmobiliario alerta sobre un potencial “colapso” en la oferta si se prorrogan los precios congelados. El Gobierno analiza qué hacer.
Continue reading “Disidencias: Polémica por la posible extensión del congelamiento de los alquileres”
Después de que en abril solo se realizara una operación y las 407 de mayo , en junio se hicieron 1899 compraventas en la provincia de Buenos Aires, luego de que el gobierno provincial habilitara la actividad notarial en gran parte de los distritos bonaerenses.
De acuerdo con el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires comenzó a verse una incipiente recuperación de la actividad, ya que se registró un incremento del 366,6% respecto de mayo, aunque, contra el año pasado, la caída fue del 70,7%, ya que en junio de 2019 se habían contabilizado 6487 escrituras.
El valor del acto de compraventa promedio evidenció un alza interanual del 60,2% ($3.851.658 en junio de 2020 y $2.403.579 en junio de 2019), mientras que los montos totales mostraron una variación negativa del 53,1% con respecto a junio pasado ($7.314.298.044 en 2020 y $15.592.019.880 en 2019).
En cuanto a la cantidad de hipotecas, en junio se registraron 66, lo que representó una disminución del 83% con respecto al mismo mes del año pasado (391 hipotecas), con un incremento en los montos totales del 121,8% ($6.235.413.177 en junio de 2020 y $2.811.058.567 en junio de 2019).
En la variación de hipotecas mes a mes, se advirtió un incremento del 247,4 % con respecto a los valores de mayo pasado, período en el que se habían registrado solo 19. Los montos se incrementaron un 2589% en dicho lapso ($6.235.413.177 en junio y $231.886.750 en mayo).
Fuente: La Nación
Creen que los precios de los inmuebles se estabilizarán con una tendencia a la baja. Trae respiro tras meses complicados como consecuencia de la cuarentena.
Continue reading “Para inmobiliarias, el acuerdo de la deuda generará mayor demanda”
Un nuevo informe elaborado por el Observatorio Inmobiliario de la Cámara Argentina de Servicios Inmobiliarios (CAMESI) refleja que durante junio, en el marco de la apertura controlada de las inmobiliarias, hubo repunte en la actividad, tanto de alquileres como de compraventa de inmuebles. Además, reportaron renegociaciones a la baja de locales y oficinas.
Continue reading “Las inmobiliarias registraron un ligero repunte durante la apertura moderada de junio”
Toda actividad que genere ingresos debe pagar impuestos, pero cuando la característica del mercado muestra que escasean viviendas, o se desea fomentar la actividad, tienen que sopesarse las cosas y definir qué camino se sigue en la economía.
Continue reading “Cómo traban los impuestos a las operaciones inmobiliarias”
Por las pocas operaciones inmobiliarias que se concretan por la cuarentena, los valores de venta todavía no se ajustaron para reflejar el efecto pandemia y los sueldos quedan cada vez más detrás. De esta forma, en mayo se necesitaron 5,87 salarios promedio para comprar un metro cuadrado de propiedad usada y 6,67 para adquirir uno de vivienda nueva en la Ciudad de Buenos Aires, de acuerdo con un informe del Instituto de Economía de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
Tener más ambientes y acceso al aire libre pasó a ser la gran prioridad, incluso si eso exige mudarse a zonas menos cotizadas. La tendencia es clara en las consultas y búsquedas, y promete influir en los precios.
Continue reading ““Efecto encierro” y home office. Balcones, patios y terrazas, la nueva obsesión de los que buscan vivienda en plena cuarentena”
La irrupción del coronavirus y el aislamiento social derivaron en efectos inesperados. El avance del home office y los chicos jugando al mismo ritmo que los padres toman reuniones por zoom en el living incentivó a que más de una familia analice un cambio de vida.
Continue reading “Cambio de vida. Irse de CABA o buscar más verde, otros efectos de la cuarentena”
A pedido de distintas cámaras inmobiliarias, el Ministerio de Desarrollo Económico porteño publicará en los próximos días un protocolo para la actividad por el cual los corredores podrán mostrar para alquiler o venta oficinas, depósitos, casas y departamentos que se encuentren vacíos.
Continue reading “Inmuebles. Autorizan a inmobiliarias a mostrar propiedades vacías en la Ciudad”