Salarios vs. metro cuadrado. En el último año los sueldos perdieron un 40% de poder de compra
Por las pocas operaciones inmobiliarias que se concretan por la cuarentena, los valores de venta todavía no se ajustaron para reflejar el efecto pandemia y los sueldos quedan cada vez más detrás. De esta forma, en mayo se necesitaron 5,87 salarios promedio para comprar un metro cuadrado de propiedad usada y 6,67 para adquirir uno de vivienda nueva en la Ciudad de Buenos Aires, de acuerdo con un informe del Instituto de Economía de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).
La serie ilustra la pérdida de poder adquisitivo de las familias: según este informe, un solo salario pasó de comprar el 25% de un metro cuadrado el año pasado a un 15% en 2020. En el caso de las unidades usadas, el salario pasó de adquirir casi un 29,3% en mayo de 2019 a un 17% este año.
El trabajo destacó que el índice de salario real en términos de metros cuadrados (ISRV) presentó su nivel más bajo desde que comenzaron los registros, en mayo de 2008. Según los datos relevados, el salario se redujo un 35,9% interanual para los departamentos nuevos y un 36,9% para los usados.
La contracción fue explicada por una baja del 40,6% con respecto a mayo de 2019 en las remuneraciones promedio en dólares de los trabajadores registrados del sector privado, y a la caída de los precios de las unidades nuevas (1,1%).
El precio promedio del metro cuadrado en la Ciudad de Buenos Aires en el segmento “a estrenar” tuvo un mínimo de US$2731 en el barrio de Balvanera y un máximode US$3913 en Belgrano. Para el segmento de las propiedades usadas, los valores oscilaron entre los US$2242 (Balvanera) y los US$3474 (Palermo).
De esta manera, el promedio simple general dio como resultado una cifra de US$3697 (-1% interanual) para los inmuebles nuevos en la Ciudad y de US$3336 para los antiguos (+2,3% interanual).
El estudio remarcó la importante pérdida de poder adquisitivo luego de las devaluación de agosto de 2019 y de las subas en el valor del dólar MEP en los meses de abril (19,2%) y mayo (13,2%) del año 2020.